정부, 9월 26일 주택공급 활성화 대책 내 PF 자금지원 방안 발표부동산 사업성 개선 및 부동산 시장 경기 반등 없이는 단기간의 디폴트 리스크 억제 효과 그쳐 서울의 한 아파트 건설 현장.ⓒ News1 김도우 기자 /사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] 최근 '돈맥경화'에 시달리는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대해 정부와 금융권이 21조원 이상의 신규 자금 공급이란 '산소 호흡기'를 달아줬지만 이는 근본적인 리스크 해소 방안이 아니라는 비판이 나온다. 부동산 경기 반등과 사업성 개선 없이는 단기간의 디폴트(채무불이행) 리스크를 억제하는 효과에 그친다는 지적이다. 3일 금융투자업계와 신용평가업계에 따르면 정부가 9월 26일 발표한 '주택공급 활성화 대책'의 PF 자금지원 방안이 미봉책에 그칠 수 있다는 우려가 벌써부터 나오고 있다. 정부가 이번 대책을 통해 내놓은 PF 사업장의 자금 조달 방안은 △PF대출 보증 확대 △PF 단계별 사업성 제고 △PF 정상화 펀드 확대 등이다. 최근 부동산 사업장에서 자금 경색으로 착공·분양이 급감하고 공기 지연·분양대금 유입 단절로 공사비가 부족해지면서 준공·입주도 지연되자 주택 공급 감소 우려가 커지면서 집값이 뛰기 시작했다. 이에 정부는 이번 대책을 통해 PF 사업장에 21조원이 넘는 신규 자금을 투입, 주택 공급 부족 우려를 해소하고 PF 리스크에 대한 우려를 경감하기로 했다. 구체적으로 공적 보증기관의 보증규모를 기존 15조원에서 25조원으로 확대하고 PF 대출 보증의 대출 한도를 총 사업비의 50%에서 70%로 늘리기로 했다. PF 대주단 협의체를 통해 부실 사업장의 사업 재구조화를 진행하고 브릿지론 및 착공 전 본 PF 사업장을 대상으로 하는 PF 정상화 펀드도 기존 1조1000억원에서 2조원으로 확대한다. 캠코가 조성하는 1조1000억원 규모 펀드에 추가로 금융업권에서 1조원 규모 펀드를 조성할 계획이다. 그러나 업계에서는 이번 대책이 부실 사업장에 '산소 호흡기'를 달아준 것일 뿐이라고 지적했다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈초등학교 렌탈가전제품 렌탈브람스 루쏘쏘대학교 렌탈가전제품 렌탈전기차충전기 렌탈삼성 청소기 렌탈엘지 스마트 티비LG 디오스 오브제컬렉션 노크온 더블매직스페이스60인치 티비스카닉 전기자전거미니 냉장고삼성 렌탈보르도 냉장고오브제 와인냉장고lg가전제품 렌탈가전제품 렌탈삼성 가전렌탈가전제품 렌탈삼성 오디세이 모니터86인치 티비붐펫 w200가전렌탈엘지 렌탈하이얼 와인셀러원웨이 냉난방기헬로비전 렌탈삼성 BESPOKE 무풍 갤러리 에어컨lg 사운드바 렌탈롤랜드 렌탈대학원 렌탈86인치 tvlg전자 렌탈김치냉장고 렌탈삼성 벽걸이 티비 렌탈렌탈캐리어 벽걸이 냉난방기삼성전자 렌탈삼성 비스포크 스탠드형 인버터 중대형 냉난방기유치원 렌탈비스포크 그랑데 건조기 렌탈중학교 렌탈가전제품 렌탈위니아 둘레바람 에어컨 스탠드형중대형 공기청정기가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독