서울을 중심으로 지난 5월부터 집값 상승이 시작되면서 함께 활기를 보였던 경매시장이 다시 꺾였다. 경매에 나온 아파트 중 매각이 성사된 비율, 즉 매각률이 30% 아래로 떨어졌다. 반면 평균 매각가율(감정가 대비 매각가)은 올라가면서 경매시장에서도 '옥석가리기'가 심화됐다는 분석이 나온다. 3일 신한옥션SA에 따르면 지난달 경매에 나온 전국 아파트의 매각률(전체 물건 중 매각된 물건 비율)은 28.36%로 집계됐다. 8월 34.33%까지 올랐던 매각률이 2개월 만에 30% 아래로 떨어졌다.지난달 전국에서 경매에 나온 아파트는 2743건이었다. 이 중 매각된 아파트는 778건에 그쳤고, 1467건은 유찰됐다. 지난해 말부터 금리 상승 여파로 경매물건이 급증하며 올해 1월 2354건이었던 경매 건수가 지난 8월 3000건을 넘기기도 했다.올해 5월부터 서울 아파트값이 상승세로 돌아선 뒤 경매시장 역시 활기를 띠었다. 경매는 내집마련의 한 수단으로 주목받으며 올해 초 25%대까지 내려갔던 매각률은 7월 30%를 넘어섰고, 8월에는 34%까지 올랐다.평균 매각가율도 1월 71.47%에서 8월 76.11%까지 상승했다. 같은 기간 경쟁률도 5.7대 1에서 7.67대 1로 높아졌다. 하지만 최근 집값 상승세가 주춤하면서 매각률도 다시 떨어졌다. 다만 평균 매각가율은 81.39%로 올랐고, 경쟁률도 7.93대 1까지 높아졌다. 경매시장 안에서 옥석가리기가 심화되면서 매각률은 떨어졌지만 가격과 경쟁률이 오른 것으로 풀이된다. 일부 주요 매물에만 경매 참여자들이 몰린 것이다.아파트 외 다가구·다세대(빌라) 주택 역시 매각률이 20% 아래로 떨어졌다. 다가구 주택은 5채 중 1채만 매각에 성공했고, 다세대주택은 17.7%로 주택유형 중 가장 낮았다. 오피스텔 역시 14.2%로 낮아졌다. 올해 초 2000여건이었던 다세대 주택 경매 물건은 9월 2700건까지 늘었다. 하지만 매각률은 꾸준히 10%대에 머물면서 매물 적체 현상을 보이고 있다.전문가들은 경기 불황과 고금리 기조, 지난해 급격한 집값 하락 등의 이유로 연말까지 경매 물건이 늘어날 것으로 봤다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈청소기띵큐 건조기펫 용품 렌탈이고진 v5 렌탈우즈 제습기코지마 마스터블랙삼성 양문형 정수기 냉장고LG 컨버터블 오브제 냉장고 321L전기자전거 렌탈휴테크 카이gts7 렌탈냉장고 렌탈포지티브포스쳐 안마의자브람스 루카s코지마 컴피체어노르딕트랙 런닝머신 렌탈오브제 건조기 렌탈위닉스 텀블코지마 세인트삼성 갤럭시북2 pro세탁기 건조기삼성 8k tv18kg 세탁기lg 식물재배기 렌탈전기자전거올레드 tvlg 50인치 티비매트리스 렌탈위닉스 컴팩트 미니 건조기 렌탈붐펫 w400삼성 세탁기삼성 모니터 렌탈삼상 에어컨렌탈 가격비교코코일렉 간냉식 영 레트로 디자인 냉장고코지마 뉴트로w에어드레서위니아 인버터 냉난방기스카닉 f20u 렌탈펫밀리아인버터 벽걸이 냉난방기캐리어 인버터 벽걸이 에어컨코지마 뉴에라 렌탈스팀다리미탈모치료기삼성 공기청정기코지마 뉴트로코지마 컴피체어 렌탈삼성 86인치 티비스타리온 제빙기삼성 비스포크 큐브 냉장고 렌탈가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독