정부, 9월 26일 주택공급 활성화 대책 내 PF 자금지원 방안 발표부동산 사업성 개선 및 부동산 시장 경기 반등 없이는 단기간의 디폴트 리스크 억제 효과 그쳐 서울의 한 아파트 건설 현장.ⓒ News1 김도우 기자 /사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] 최근 '돈맥경화'에 시달리는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대해 정부와 금융권이 21조원 이상의 신규 자금 공급이란 '산소 호흡기'를 달아줬지만 이는 근본적인 리스크 해소 방안이 아니라는 비판이 나온다. 부동산 경기 반등과 사업성 개선 없이는 단기간의 디폴트(채무불이행) 리스크를 억제하는 효과에 그친다는 지적이다. 3일 금융투자업계와 신용평가업계에 따르면 정부가 9월 26일 발표한 '주택공급 활성화 대책'의 PF 자금지원 방안이 미봉책에 그칠 수 있다는 우려가 벌써부터 나오고 있다. 정부가 이번 대책을 통해 내놓은 PF 사업장의 자금 조달 방안은 △PF대출 보증 확대 △PF 단계별 사업성 제고 △PF 정상화 펀드 확대 등이다. 최근 부동산 사업장에서 자금 경색으로 착공·분양이 급감하고 공기 지연·분양대금 유입 단절로 공사비가 부족해지면서 준공·입주도 지연되자 주택 공급 감소 우려가 커지면서 집값이 뛰기 시작했다. 이에 정부는 이번 대책을 통해 PF 사업장에 21조원이 넘는 신규 자금을 투입, 주택 공급 부족 우려를 해소하고 PF 리스크에 대한 우려를 경감하기로 했다. 구체적으로 공적 보증기관의 보증규모를 기존 15조원에서 25조원으로 확대하고 PF 대출 보증의 대출 한도를 총 사업비의 50%에서 70%로 늘리기로 했다. PF 대주단 협의체를 통해 부실 사업장의 사업 재구조화를 진행하고 브릿지론 및 착공 전 본 PF 사업장을 대상으로 하는 PF 정상화 펀드도 기존 1조1000억원에서 2조원으로 확대한다. 캠코가 조성하는 1조1000억원 규모 펀드에 추가로 금융업권에서 1조원 규모 펀드를 조성할 계획이다. 그러나 업계에서는 이번 대책이 부실 사업장에 '산소 호흡기'를 달아준 것일 뿐이라고 지적했다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈삼성 58인치 티비엑스트랙 몬스터위니아 마사지기휘센 오브제컬렉션 엣지 에어컨lg 60인치 tv비스포크 김치플러스LG 천장형 2way 인버터 냉난방기싱크퓨어 렌탈마크레빈슨 렌탈lg 58인치 티비인버터 에에컨오브제컬렉션의료기기히밍펫드라이룸 렌탈lg 코드제로23kg 건조기LG 휘센 오브제컬렉션 타워에어컨 스페셜윈도우핏 창문형 에어컨캐리어 스탠드 냉난방기4도어 냉장고브람스 빅토리아 렌탈삼성 중대형 냉난방기18kg 건조기삼성 75인치 tv 렌탈요식업 냉동고코스텔 모던 레트로 미니 냉장고삼성 60인치 tv코지마 아틀리에아이러너 p110스카닉 렌탈천장형 에어컨14인용 식기세척기 렌탈붐펫 k200삼성 비스포크 건조기삼성 스탠드 냉난방기삼성 비스포크 제트봇트롬 스타일러삼성 무선청소기음향기기신혼부부혼수삼성 윈도우핏 창문형 에어컨전기스쿠터갤럭시북3 pro 렌탈통버블 세탁기삼성 비스포크 큐브 냉장고19kg 세탁기원형 에어컨아이러너 p100오브제 냉난방기디오스 냉장고가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독